일산역시장 개발 e편한세상 어반스카이 상가 이런 입지 찾기힘들어요
일산역시장 개발 e편한세상 어반스카이 상가 이런 입지 찾기힘들어요
코로나19 때문에 전국민이 불안에 빠지고
생활경제에 직접적인 영향을 미치고 있어
내일 모레 아닌 미래를 걱정하며
하루하루를 견뎌내고 있습니다.
하지만 이러한 상황에서도 뜸새의
부동산에 관심갖고 있는 투자자들도 있다라는 것입니다.
대곡 소사 일산역 연장으로 인해
일산 e편한세상 아파트를 시작으로
야당역 주변 아파트 매매가
급증하고 있다하네요...
아마도 투자자들이 휩쓸고 갔다는 얘기죠~
이제는 상가입니다
e편한세상 일산 어반스카이 상가
대표번호 1666-5272
지하4층~지상 최고 49층,
4개동 총 777가구로 구성
아파트, 오피스텔, 상업시설이 결합된 복합단지.
오피스텔은 전용 66㎡ 45실, 83㎡ 180실
총225실 규모 주거형으로 구성.
아파트는 전용 70㎡, 84㎡ 총 552가구
상가는 지하1, 지상1,2층 138호실
<교통여건>
일산역에서 서울과 인천 부천까지 이용할 수 있는
광역 철도 교통망 구축 예정
<쿼드러플역세권>
경의중앙선 일산역 도보1분
대곡~소사역~일산역 연장
인천2호선 일산역 연장추진
고양선 일산역 연장추진
일산서구 일산동은 일산1구역과 일산2구역이 재개발사업이
추진되고 있는 지역입니다.
일산2구역에 대한 개발 기대감이 상당히 높아지고 가운데
일산1구역인 대림산업 ‘e편한세상 일산 어반스카이’가
빠르게 추진되여 아파트와 오피스텔 공급이
분양완판으로 굉장히 주목받고 있습니다.
일산1구역과 함께 일산 구도심으로 불리였지만 일산을 대표하는
신주거중심지로 탈바꿈할 것으로 기대되기 때문이기도 합니다.
이러한 호응을 얻고 주목받고 있는 가운데
상업시설(상가)분양이 시작되였습니다.
상가분양문의 1666-5272
<사업지 주변 개발계획>
약 671억원을 지원하여 뉴타운 해제지역으로 주거지와
상권이 쇠퇴하고 있는 일산동 일원에 공유상가,
상권중심 특화거리 조성, 리모델링 지원 사업진행
<입지분석>
초역세권 위치(일산역 도보1분 이내)
주변 도시재생뉴딜사업과
도시재정비촉진지구 내 있으며,
4km내 킨텍스, 한류월드 도시개발 구역 위치
일산역과 일산시장(전통시장)
매월3일과 8일장으로 매우 크게 열리는
전통시장의 추억이 깃드는 곳입니다.
<주변상권 분석>
역 중심으로 상업시설이 발달되어 왔으며,
현재까지도 역 중심상권은 선호도가 높습니다.
이편한세상 어반스카이 상권은
풍부한 배후세대가 있지만 경쟁상권이 없어
분양가대비 5~6%대의 수익률을 충분히
반영될것으로 보고
향후 개발시 높은 미래가치 기대
이편한세상 어반스카이는 일산역 역세권
일산시장 상권
배후3만세대의 인접으로 집객인구 및
유동인구 유입이 많은 지역 !!
<주변점포 시세분석>
일산역세권 매인 상권매매가 약3천만원 ~ 5천900백만원까지
형성되어 있습니다.
<확실한 미래가치>
일산동에서 유일한 재개발 지역
일산역과 100년된 전통시장이 함께 있어
임대가치상승, 높은 권리금형성으로 투자대비
수익률과 부동산가치를 상승시킬 것으로
기대되는 지역
<폭발적인 상주인원>
반경600m내 2만3천여세대의 풍부한 배후세대.
주변 재개발로 인한 신규공급물량이 꾸준히
늘어남으로써 폭발적인 인규유입이 예상.
다양한 업종과 시설들이 고루 분포되어 먹고
즐기며 쇼핑하는 재미를 느낄수 있는 최고의
상권이 될 것으로 예상.
<일산역 상권의 부흥>
재개발로 노후화된 주변 건물들이 새롭게
탈바꿈함으로써 10~40대의 수요층의 유입과
신규 수요층의 유입으로 시간이 갈수록 활성화의
기대감과 동시에 주변상권에도 큰 영향을 줄
것으로 예상됨.
<어반스카이만의 특장점>
쿼드러플 초역세권
경의중앙선
인천2호선
대곡.소사선
고양선
높은 전용률
타 상가 대비 높은 전용률
부담없는 분양가
대단지 독점상권
777세대 대단지 독점상권
외부순환형 동선 스트리트상가
도로에서 매장으로 바로유입
건물 4면 외부순환형 동선 스트리트 상가
도시재생사업 첫 사업지
어반스카이를 둘러싸고 특화거리 조성계획
도시재생사업 첫 발
브랜드파워
2019년 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는
브랜드대상- 책임시공
e편한세상 어반스카이 상가는
49층 초고층의 독점 고정 수요 확보!
건물 4면이 스트리트 상가!
외부순환형으로써 동선이 잘 구성된 상가!
선착순으로 계약진행이오니
서두르셔서 선점하시기 바랍니다.
모델하우스 방문예약
1666-5272
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